Risse und Setzungen im Dachgeschoss wurden in einem
Beweissicherungsverfahren gesichtet und bewertet durch das Planungsbüro IB
Sehma.
1. Decke zum Dachgeschoss
In der Decke zum Dachgeschoss sind bei lang zurückliegenden Umbauten
Deckenbalken ausgewechselt worden. Die Lastableitung in darunter liegende
tragende Bauteile und ist dadurch ungünstig statisch verändert worden, was
zu den aktuellen Rissen und Setzungen geführt hat.
2. Hausschwamm
Es wurde Hausschwamm an verschiedenen Balkenköpfe festgestellt.
3. statische System des Dachstuhles
Die statische Untersuchung des Objektes ergab des weiteren, dass das
statische System des Dachstuhles durch verschiedene Eingriffe stark
ungünstig verändert wurde.
Zu Pkt. 1
Die ungünstige Auswechslung der Deckenbalken wird statisch korrigiert.
Diese kurzfristige Maßnahme sichert, dass keine weiteren Risse und
Setzungen entstehen können. Durchführung von Gemeinderat einstimmig
befürwortet.
Zu Pkt 2
Die Auflagerpunkte des Daches wurden innen an den kritischen Punkten
geöffnet, damit sich der Hausschwamm nicht weiter ausbreiten kann.
Der Hausschwamm ist anzeigepflichtig. Betroffene Bauteile müssen in
einer ausführlichen Sanierung beseitigt werden.
Zu Pkt. 3
Hier wird der Dachstuhl ersetzt werden müssen auch hinsichtlich der
Beseitigung des Hausschwammes.
Terminierung: 2015 Sommerferien
Beate Weißer-Lindner
